Imobiliaria em Novo Hamburgo

O Que Observar ao Montar Uma Construtora

Se você sonha em ter o seu próprio negócio, ser o seu próprio patrão, e está buscando ideias de negócios rentáveis, uma boa dica é investir em uma construtora. Esse ramo tem uma vasta gama de oportunidades. 

Quem investe no setor de construção tem várias opções para escolher como, por exemplo, obras residenciais ou comerciais (escritórios, obras públicas, shopping, prédios, consultórios) e muito mais... Mas é preciso ficar atento à algumas questões muito importantes.

Confira mais dicas sobre construtoras e mercado imobiliário, nesse link aqui.

Confira abaixo o que o empresário precisa observar ao montar uma construtora:

1 – Conhecer o mercado: se você pretende investir o seu tempo e dinheiro em uma construtora, então, antes de mais nada, é preciso conhecer bem esse mercado, todas as suas particularidades, os concorrentes, como eles trabalham, o perfil dos clientes que deseja alcançar... E ter um diferencial à oferecer para o consumidor.

2 – Conhecimento de gestão: outro ponto crucial para quem pretende montar uma construtora é saber como gerir o negócio. De nada adianta um investimento alto na empresa, se não conhecer à fundo sobre a administração de uma construtora. 

3 – Entender o processo produtivo do negócio: no caso de uma construtora, o produto oferecido é único. Ele não é fabricado em série. Durante a construção, vários agentes são envolvidos e, caso algum deles não execute um bom trabalho, o resultado final será comprometido. O gestor do negócio deve estar atento a isso. É por isso que ele precisa conhecer do seu processo produtivo, para ter condições de avaliar o andamento da obra e o serviço que está sendo executado.

4 – Contratação da equipe: esse é outro ponto que merece muita atenção, em especial no ramo da construção. Normalmente, a mão de obra contratada para trabalhar nessa área é pouco qualificada. O trabalho é realizado de forma intensa e cansativa. E o emprego não costuma ser fixo, o que reduz as chances de uma promoção. Esses fatores podem gerar muita desmotivação nos colaboradores.

Nesse caso, é preciso ter uma atenção muito especial na hora de contratar a equipe. Deve-se definir um perfil e o nível de qualificação que deseja. Caso aconteça algum problema que possa comprometer o resultado final do trabalho, o empresário não deve ter receio em trocar a equipe.

5 – Gastos envolvidos na abertura do negócio: montar uma construtora requer um investimento bem elevado. E todos os gastos devem ser levados em conta. Por isso, antes de montar a empresa, é fundamental analisar tudo a respeito do mercado, do público alvo, da concorrência... É preciso fazer um levantamento de tudo o que a construtora precisa para funcionar. Afinal de contas, parar uma obra por falta de recursos é muito ruim para a imagem da empresa, que pode até fechar as portas.

6 – Aspectos legais: antes de montar uma construtora, é necessário também cuidar dos assuntos relativos à legislação. Assim que abre as portas, esse tipo de empreendimento precisa de, pelo menos, um engenheiro registrado no CREA (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia), bem como outros aspectos e documentos relativos à legalização do negócio.